Recuerda estos cinco tips al buscar una hipotecaria en EE.UU como extranjero

Recuerda estos cinco tips al buscar una hipotecaria en EE.UU como extranjero

Por Milo • 14/12/2021

Para la mayoría de los compradores de bienes raíces, la financiación es un paso crucial para la compra. El proceso desde la pre-aprobación hasta el cierre puede tomar bastante tiempo. Es importante recordar que los prestadores hipotecarios y los bancos buscan un prestatario estable, por lo que es fundamental simplificar tus finanzas y mantener las cosas tan “normales” como te sea posible. Como consumidor, debes tener en cuenta tus decisiones financieras a medida que estés en el proceso del préstamo hipotecario.

Desafortunadamente, muchos prestamistas consideran que los préstamos para extranjeros son de alto riesgo. Los bancos consideran a los ciudadanos no estadounidenses, independientemente de sus ingresos, estabilidad financiera o estado de visa, no se ajustan al molde utilizado en sus operaciones estandarizadas.

En Milo, creemos que los prestatarios internacionales deben ser vistos como un activo, no un pasivo, en el mercado estadounidense. Nuevas cifras muestran que 107.000 compradores extranjeros compraron viviendas el año pasado (de abril de 2020 a marzo de 2021). Milo es el único prestamista a nivel nacional que suscribe hipotecas exclusivamente para ciudadanos no estadounidenses. Nuestro equipo es un recurso experto que cree firmemente en ayudar a los prestatarios extranjeros a obtener su propiedad en los EE. UU.

 

Agiliza el proceso

Una hipoteca es una mirada a tus finanzas y, para la gran mayoría, es una de las compras más importantes realizadas a lo largo de su vida. Cualquier cambio repentino en tu situación financiera, ya sea dinero entrando o saliendo, puede causar un problema con el financiamiento de la hipoteca. Es mucho más probable que los bancos y los prestamistas tradicionales examinen los préstamos hipotecarios para los clientes internacionales, por lo que estas actividades pueden tener un impacto aún mayor.

 

Encuentra un experto

Sin embargo, cuando trabajas con un especialista como Milo, los préstamos para extranjeros son un proceso fácil, con tasas de interés bajas y cierres rápidos.
Esto te da poder como comprador y te ayuda a ganar ventaja en las negociaciones.

Milo es un prestamista directo que ofrece un servicio al cliente de clase mundial en un entorno digital. Puedes programar fácilmente un cierre remoto para liberar tu agenda y ahorrar en gastos de viaje, y no tendrás que trabajar con una cantidad exorbitante de papeleo. La única documentación que requerimos es tu pasaporte con la visa, comprobante de ingresos y una tasación actual de la propiedad a comprar. Esto no es un atajo, es el resultado de una tecnología increíble y un equipo enfocado únicamente en soluciones hipotecarias para ciudadanos no estadounidenses.

 

Mantén tus finanzas estables

La compra de una nueva casa es emocionante y es comprensible que desees sumergirte directamente en la compra de un nuevo electrodoméstico, actualizar los muebles de tu sala de estar o agregar un patio con mosquitero sobre tu nueva y reluciente piscina. Sin embargo, ten cuidado al financiar cualquier cosa que pueda cambiar tu relación deuda-ingresos durante el proceso de cierre de tu préstamo. Otros préstamos, como un préstamo de automóvil, por ejemplo, posiblemente arrojen algunas señales de alerta durante el proceso del préstamo hipotecario.

Además, es importante que permanezcas en tu banco actual y mantengas tus depósitos y compras en línea con tus gastos habituales. Esto incluye sus cuentas bancarias y transacciones con tarjetas de crédito. Todas sus finanzas están siendo vigiladas hasta el cierre.

 

Se honesto

No ser honesto en una solicitud de hipoteca no tiene sentido. Incluso los préstamos privados de una fuente personal deben anotarse en su solicitud, y es muy fácil ver cuando alguien ha aumentado sus ingresos con un vistazo rápido a los documentos de verificación. Cuando trabaja con un buen equipo hipotecario, se le explicará lo que puede pagar y cómo aprovechar los diferentes aspectos de sus activos y pasivos financieros para lograr sus objetivos.

 

Genera historial crediticio, si puedes

Antes de empezar, intenta crear crédito en Estados Unidos, si puedes. Esto se puede lograr a través de pequeñas tarjetas de crédito. Por supuesto, ahorrar para el pago inicial y trabajar con el equipo adecuado para ayudarte a asegurar tu préstamo te permitirá comenzar con el pie derecho. Recuerda que todas las ofertas de tasas de interés son diferentes, por lo que es imperativo que observes todas las opciones y pautas antes de tomar una decisión, ya que los términos, las tasas y los requisitos a menudo varían significativamente.

Comprar una casa en Estados Unidos como ciudadano no estadounidense puede resultar difícil sin el socio prestamista adecuado. La gran mayoría de las compras de viviendas realizadas por compradores internacionales, hasta el 72 por ciento, se pagan en efectivo. Esto se debe a que el proceso puede ser muy difícil con un banco o prestamista tradicional. Milo se complace en ser una solución hipotecaria sólida con generosos términos de préstamo y una solución fintech que hace posible la compra de una propiedad en Estados Unidos.

Milo no es un prestamista de la calle, somos un banco digital. Con tasas tan bajas como el cuatro por ciento, nuestro equipo puede proporcionar las tasas de interés de un banco con la flexibilidad de un prestamista privado. Esto significa cierres más rápidos y un alto nivel de soporte durante todo el proceso. Milo ofrece nuevos préstamos para compras, inversiones, refinanciamiento y retiro de efectivo con un proceso transparente de principio a fin.

Obtén una pre-aprobación para tu préstamo y comienza el camino hacia la vivienda de tus sueños en EE. UU.

 

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