Maximiza tu Inversión Comprando tu Propiedad con una Hipoteca

Maximiza tu Inversión Comprando tu Propiedad con una Hipoteca

Por Paula Mattar • 25/6/2021

Cuando se trata de compras inmobiliarias en los Estados Unidos, pagar en efectivo es la opción que los extranjeros quieren y prefieren. Considerando todos los obstáculos que típicamente enfrentan estos inversionistas, quizás sea la solución más sencilla, aunque no sea la mejor decisión financiera. Especialmente cuando existe una mejor manera de aprovechar ese dinero sin tener que inmovilizarlo en un bien inmobiliario

 

¿Por qué los compradores internacionales eligen el efectivo aunque no sea la mejor opción?

 

La realidad es que la mayoría de los clientes internacionales prefieren pagar en efectivo para evitar las molestias asociadas con obtener un préstamo de una típica institución crediticia. Comprar en efectivo también significa evitar las responsabilidades asociadas a los intereses que conlleva pedir un préstamo. Sin embargo, es probable que cualquier dinero ahorrado se gaste en el transcurso de la inversión.

 

¿Cuál es la mejor estrategia financiera?

 

La mejor estrategia de inversión a largo plazo para su portafolio de inversión en EE. UU. es financiar su propiedad.

En Milo, nos apasiona ayudar a inversionistas internacionales a lograr el mejor resultado financiero de su adquisición inmobiliaria en Estados Unidos.

Aquí hay tres razones por las que buscar una hipoteca es mejor que pagar por adelantado:

 

Aprovechas al máximo cada activo para crecer tu cartera

 

Cuando pagas por la compra de tu propiedad en efectivo, utilizas capital viable de tus fondos de inversión. Estos fondos pueden servirte mejor en otras áreas de tu cartera para que tengan un mejor rendimiento.

Es decir, a diferencia de la compra en efectivo, financiar tu compra de bienes raíces en Estados Unidos con un préstamo hipotecario te ofrece una mejor estrategia de crecimiento a largo plazo.

Por ejemplo, quizás puedas usar ese efectivo para iniciar otra inversión de bienes raíces. O usar esos fondos para financiar renovaciones o mejoras que actualicen tus activos y aumenten su valor.

 

Comprar de contado no significa tener que pagar para retirar tu dinero

 

La decisión de pagar en efectivo puede hacer que como comprador extranjero pagues más tarifas, cargos e impuestos en el futuro. Una vez que tu inversión esté asentada en bienes raíces físicos, tendrás que pagar para retirar tu dinero.

Cuando estacionas tu dinero en una propiedad, generalmente lo que haces como propietario es venderla directamente para reclamar tu liquidez. La decisión de vender la propiedad significa que estarás sujeto a los impuestos de venta adeudados al IRS. En la mayoría de los casos, los impuestos adeudados por un ciudadano extranjero por la venta de una propiedad en los EE. UU. es del 15%.

Sin embargo, aquellos que buscan liquidez y ya hayan realizado una compra de contado, pueden obtener un refinanciamiento con desembolso en efectivo. La hipoteca que también te entrega dinero en efectivo.

En conclusión, financiar tu propiedad de inversión con un préstamo hipotecario te brinda, como inversionista extranjero, más beneficios que una compra en efectivo. Si decides vender, no estarás deduciendo directamente de tu inversión inicial. Además, ten en cuenta que la hipoteca de la propiedad se pagará con el alquiler de tu inquilino, lo que hará que la inversión sea autosuficiente. La compra de propiedades en Estados Unidos con préstamos te ayuda como inversionista a maximizar tus retornos y proteger tu capital de inversión.

 

Puedes disfrutar de una experiencia de préstamos cómoda, conveniente y con tecnología

 

Ahora, los extranjeros pueden obtener acceso a excelentes beneficios al consumidor cuando eligen a Milo para financiar sus inversiones inmobiliarias en Estados Unidos.

Milo está re inventando la experiencia que tienen los compradores internacionales al adquirir hipotecas sobre propiedades de inversión estadounidenses. Con Milo, tienes la oportunidad de descubrir la última tecnología de préstamos. Nuestro proceso es rápido, completamente online y seguro. No es necesario viajar en repetidas ocasiones para asistir a visitas bancarias. Nuestras tasas de interés son competitivas con la de los bancos. Respetamos tu tiempo, te avisamos muy temprano en el proceso si podemos llevar a cabo tu préstamo. Nuestros consultores de préstamos están dedicados a ayudarte con todas y cada una de las preguntas que tengas

Además de ser la mejor opción para financiar la compra de tu propiedad en Estados Unidos, también podrás disfrutar de la experiencia Milo. Aquí hay tres aspectos de la cultura de Milo que nos convierten en una opción incomparable para ti como inversionista internacional:

 

Obtén una tasa de interés con la que te sientas cómodo

 

Otras instituciones crediticias le cobran a los inversionistas extranjeros altas tasas de interés sobre sus préstamos hipotecarios. Este no es el caso con Milo.

Milo ofrece opciones de préstamos con tasas competitivas. No complicamos el proceso, hacemos que tu solicitud y suscripción sea lo más simple y clara posible para que adquirir una hipoteca sea realmente una experiencia positiva.

 

Accede a tu préstamo desde casa con el proceso totalmente online de Milo

 

Nuestra tecnología nos permite servirles a nuestros clientes desde cualquier parte del mundo. Ahora, puedes acceder a un préstamo desde la comodidad de tu hogar. Protegemos toda tu información y respetamos tus datos, por lo que no tienes que preocuparte por tu privacidad.

 

Proceso de solicitud rápido y conveniente

 

Los préstamos de Milo no son exigentes. Nuestros préstamos cierran en semanas, no en meses. Nuestros clientes suelen pasar de la precalificación a la compra de su préstamo, a la aprobación y al cierre, sin problemas. Somos una fuente confiable de financiamiento en la que los compradores internacionales pueden confiar para cubrir sus inversiones inmobiliarias en EE. UU.

El hecho de que puedas pagar por adelantado por tu propiedad no significa que debas hacerlo. De hecho, financiar tu compra con un préstamo hipotecario es mejor a largo plazo y protege tu inversión principal de impuestos y tarifas. Con Milo, esto es más fácil que nunca.

Milo se dedica a hacer que el financiamiento hipotecario en Estados Unidos sea más accesible para los extranjeros. Valoramos tu potencial de inversión y queremos verlo crecer a través de estrategias informadas. Haz clic aquí para obtener una pre aprobacióncon Milo y dar el primer paso hacia tu propiedad de inversión.

 

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