Cómo Ayudar a Tus Clientes Internacionales a Invertir en Bienes Raíces en EE.UU.
Por Milo • 11/8/2021
¿La falta de ciudadanía estadounidense le hace difícil a tus clientes internacionales lograr sus objetivos de inversión?
En Milo, sabemos que tus clientes internacionales a menudo luchan por obtener acceso a financiamiento para préstamos hipotecarios en EE. UU. Es real, estos préstamos pueden ser difíciles de conseguir en el país americano si no tienes un historial crediticio y un status de ciudadano o residente permanente.
Como asesor financiero, es probable que conozca muy bien esta historia. Probablemente hayas escuchado una y otra vez que tus clientes internacionales luchan para encontrar un préstamo hipotecario, a pesar de estar, en ocasiones, mejor calificados. No importa cuál sea el caso, los inversionistas internacionales están continuamente excluidos de los sistemas de préstamos financieros solo por su status migratorio. ¿Pero qué significa esto para ti?
Existe una gran oportunidad para que como asesor financiero ayudes a este segmento de mercado desatendido. Se estima que hay 35 millones de millonarios alrededor del mundo; sin embargo, el 58% de los extranjeros no pueden obtener financiamiento para sus compras de bienes raíces cada año.
A menudo, esos clientes extranjeros tienen recursos financieros superiores a los de los prestatarios tradicionales en los EE. UU. Y, sin embargo, ellos se ven obligados a pasar por obstáculos para obtener un préstamo hipotecario. Incluso si los tienen en cuenta, en muchas ocasiones sus aplicaciones no son aprobadas.
Estas circunstancias han obligado a que este segmento realice grandes cantidades de estas transacciones en efectivo. Para ser más exactos el 70% de los inmuebles residenciales, comprados por extranjeros en Estados Unidos, se compra en efectivo.
Esto solo significa una cosa, una vez que se ha cerrado el contrato de compraventa, el dinero de tus clientes queda bloqueado en esta inversión o activo inmobiliario. Los fondos están vinculados a la inversión no son fáciles de mover. Esto no es positivo porque dichos fondos podrían usarse para otras inversiones, unas más rentables o beneficiosas.
En Milo estamos rediseñando el acceso de extranjeros a oportunidades financieras en Estados Unidos
En Milo, creemos que tus clientes no son el problema, son las instituciones financieras tradicionales. Consideramos que todos los inversionistas deben tener acceso a productos y servicios de calidad para hacer realidad su sueño de invertir en bienes raíces.
Los bancos y otras instituciones crediticias tradicionales demandan muchos documentos haciendo sumamente difícil para los extranjeros obtener un préstamo, por ende tus clientes quedan con pocas opciones de inversión. En Milo valoramos tu tiempo y el de tus clientes. Respetamos sus habilidades como inversionistas y nos enorgullecemos de estar siempre a su disposición cuando nos necesiten.
Si tienes clientes que no se encuentran en Estados Unidos, pero están interesados en invertir en bienes raíces en el país de las oportunidades, Milo es tu solución. Podemos ayudarte a ti y a tus clientes financieramente sólidos a obtener préstamos hipotecarios para invertir en los Estados Unidos.
¿En qué se diferencia Milo?
En Milo, le brindamos a tus clientes extranjeros financieramente sólidos la oportunidad de invertir en Estados Unidos. Actualmente ofrecemos programas de compra, refinanciamiento de hipotecas y refinanciamiento con desembolso en efectivo para propiedades de inversión ubicadas en Estados Unidos. Algunas otras cosas que deberías saber sobre nosotros:
¿Por qué Emil Alvarado es el adecuado para tí y tus clientes?
Emil Alvaradotiene años de experiencia trabajando y administrando clientes de patrimonios altos y ultra altos (HNW y UHNW en sus siglas en inglés). Esto lo lleva a tener una comprensión clara y única de lo que buscan. Su experiencia también está basada en este perfil global, lo que le permitió comprender diferentes culturas.
De principio a fin, Emil ofrece a sus clientes un servicio de primera calidad, construyendo relaciones en todos los niveles y brindando soluciones creativas para sus necesidades. De la misma manera que tu atiendes a tus clientes, él está listo para servirles, actuando con el mejor interés. Si estás buscando a alguien que comprenda la construcción de relaciones de manera honesta y con valores en esta industria de financiamiento, no necesitas más.
Como asesor financiero, no proporcionar soluciones de inversión inmobiliaria a tus clientes puede provocar una pérdida de clientela o de AUM. Necesitas a alguien en quien puedas confiar: un asesor inmobiliario, un amigo y un socio. Deja que Emil y Milo estén ahí para ti.
Cuando presentas a Milo como una solución a los desafíos únicos que enfrenta un inversionista internacional, construyes mejores relaciones con tus clientes. Además de una mayor satisfacción de dicho cliente, esto también se traduce en mejores negocios: clientes más felices, se traduce en referencias y mejor adquisición.
En Milo, estamos rediseñando el acceso de los consumidores internacionales a productos financieros en Estados Unidos, para eso iniciamos ofreciéndole el producto más complejo: préstamos hipotecarios. Actuamos teniendo en cuenta las situaciones y circunstancias únicas de cada cliente, ante todo. Llámanos o envíanos un correo electrónico para que conozcas cómo podemos trabajar juntos con el fin de ayudarte a brindar un mejor servicio a sus clientes.